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澳洲新南威尔士州Cabarita4卧4卫的独栋别墅

澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171 澳大利亚新南威尔士州Cabarita的独栋别墅,编号76349171
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 335平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:76349171

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漢普頓大廈海濱不間斷水景

這間豪華住宅坐北朝後,可欣賞法國灣一覽無遺的水景。
住宅在卡巴里塔的標誌性海濱街道上提供了難得的機會。建於
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其優越的地理位置將空間、奢華和便利融為一體,位於受人尊敬的卡巴里塔角地區。
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-一樓臥室設有套間浴室、西班牙/義大利瓷磚和硬木樓梯,各處均舖有瓷磚木地板
-上層露台,享有美麗的水景和休閒的起居空間
- 三間佈置豪華的浴室和一間獨立的內部洗衣房,配有 Miele 電器。
- 自動安全雙鎖車庫,配有充足的儲存空間和內部通道。
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該物業代表了終極的奢華生活方式。

不會持續的。將出售。



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配套设施

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平面图

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居外物业ID:76349171

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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