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澳洲西澳大利亚州Aveley4卧3卫的独栋别墅

18 Halcyon Crescent, Aveley, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088 澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 356平方米
土地面积: 566平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:76349088

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物业特色

The Phone Code for this property is: 27549. Please quote this number when phoning or texting.

4 bed, 3 bath, 3 toilet, theatre, study, large open plan living, activity with kitchenette, double garage plus parking for another 4 + vehicles, caravan, boat or trailer.

FEATURES INCLUDE DOWNSTAIRS
- Wow factor entrance with vast views over the open plan living area and staircase complete with feature glass balustrading
- Huge king size master bedroom with double robes
- Master en suite offers double vanities, double sized shower and separate toilet
- Guest bedroom with walk in robe, double mirrored robe and own luxurious bathroom
- Powder room
- Very large laundry with heaps of storage and direct access to drying area
- Large study/office - perfect for working from home
- Generous open plan living area family, dining and kitchen
- Galley kitchen is well equipped with granite bench tops, under mount sink, heaps of cupboards and drawers, 900 mm gas cook top with glass window splash back, 900 mm range hood, 900 mm oven, dishwasher, double door pantry, fridge /freezer recess
- Theatre room is the true cinema experience. Complete with staged tiered flooring, overhead projector and massive cinema screen plus ceiling speakers for hours and hours of great movie nights in with family and friends

UPSTAIRS
- 2 queen size minor bedrooms with built in robes
- Large tiled to the ceiling bathroom and separate toilet
- Activity room with kitchenette

OUTDOOR ENTERTAINING AREA
- Large alfresco entertaining area with room for the lounge setting and dining
- Alfresco blinds enclose the alfresco for all year round entertaining
- Easy maintenance paved areas with garden sheds x 2

AND THERES MORE
- Ducted zoned reverse cycle air conditioning + reverse cycle split system
- Tinted windows
- High ceilings
- Beautiful 600mm x 600mm tiles to ground floor living area
- Feature lighting
- Luxurious carpet to theatre room
- Kitchenette to upstairs living area
- Security alarm and security screens
- 1200mm wide front door
- Gas Hot Water System
- Solar Panels - 5.5 KW
- Reticulated to front garden
- Easy care back yard with Alfresco
- Double lock up garage with attic
- Room for boat,caravan, trailer and more

Built 2016
House living 298 m2
Total House 365 m2

Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州Aveley的独栋别墅,18 Halcyon Crescent,编号76349088

居外物业ID:76349088

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代理公司: For Sale By Owner
牌照号码: ACN: 147 543 708
服务代表: For Sale By Owner (WA)

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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