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西班牙Sant Pere de Ribes5卧4卫的独栋别墅

Passeig De Miramar 21, Sant Pere De Ribes, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 1,075,000

约¥ 874万

建筑面积: 251平方米
土地面积: 614平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 38

居外物业ID:76342070

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Sotheby’s International Realty presents this bright Mediterranean villa spread over three floors, located in the prestigious Vallpineda residential area in Sitges. Set in a private, lush green environment, this property stands out for its spacious outdoor areas, private pool, and an independent apartment, making it perfect for families or couples seeking versatility, tranquility, and an exceptional lifestyle.

The villa features five double bedrooms, four bathrooms, and multiple outdoor spaces, including a terrace, a solarium, and a chill-out area. Upon entering, you are welcomed by a naturally lit living room with access to a terrace overlooking the pool, an ideal spot to unwind. From here, it connects to a fully equipped kitchen designed for family gatherings.

The main floor houses two double bedrooms and a modern bathroom. Upstairs, the master suite boasts an en-suite bathroom, fitted wardrobes, and a private terrace with sea views.

The lower level includes a second lounge, a guest bedroom, an additional bathroom, and a laundry area. This space opens onto a covered porch in front of the pool, complete with a barbecue area, perfect for enjoying long Mediterranean evenings.

Beneath the pool, there is an independent 70 m² apartment that includes a living room, kitchen, bathroom, and double bedroom, ideal for hosting guests or as a rental investment.

Located in Vallpineda, this exclusive area offers amenities such as tennis courts, a gym, and private security, blending Mediterranean design, comfort, and a prime location.

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配套设施

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居外物业ID:76342070

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服务代表: Sitges Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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