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阿联酋迪拜4卧3卫的联排别墅

迪拜海萨街, Dubai

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房屋价格:

AED 2,988,000

约¥ 589万

建筑面积: 212平方米
土地面积: 212平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:76246533

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物业特色

项目名称:DAMAC 水晶湖别墅LAGOONS MOROCCO II

项目方:迪拜DAMAC地产集团

地址:位于迪拜海萨街,DAMAC Hills(达马克山庄)社区对面。

户型:四/五居室联排别墅、六/七居室联排别墅

售价及使用面积:

4房中套 AED298万迪拉姆起,意向金 AED14万迪拉姆

建筑面积- 212sqm/2282.16sqft,占地面积- 1550sqft+

6房独栋 AED2920万迪拉姆起,意向金150万迪拉姆

建筑面积- 24752Sqft, 占地面积- 17072 Sqft

预计交房日期:2026年底

产权:永久产权

装修标准:精装修

付款方式:付款计划:80/20

首付 (15天之内) 20%+4%DLD

2年半内: 月付1%

工程完工时 20%

投资回报率:约8-10%

概述:项目优越的地理位置 ,交通便利,增值率超高社区 ,完善的配套,8个著名的地中‬海沿岸打卡圣地为灵感,注入水为主题的概念,贯穿8个别墅社区群,综合的配套设施,集休闲,娱乐,工作,学习,生活于一体的在自家门口就能体验到不同风情的大型度假社区 ,综合度假风情配套社区: 总占地面积4500万平方英尺,约418万平方米,与成熟高尔夫球大型宜居社区DAMAC HILLS 为邻 。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76246533

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

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迪拜

约人民币 266万起

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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