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澳洲昆士兰Tamborine Mountain总占地36422平方米的农业用地

287-301 Long Road, Tamborine Mountain, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729 澳大利亚昆士兰Tamborine Mountain的农业用地,287-301 LONG ROAD,编号76198729
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 36422平方米
房型: 6 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:76198729

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Beyond the stately entrance of this extraordinary estate, a magical sanctuary awaits.

Avalon Gardens is nestled within 9 acres of pristine land. This immaculate estate offers three residences, professional equestrian facilities and an established weddings and events business, offering the astute buyer a rare opportunity to purchase a significant land holding with a rare commercial rating, income generating opportunity through weddings, events, equestrian agistment and three separate houses, plus a self-contained one bedroom unit.
3,023 / 5,000
即将通过意向书发布

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这座非凡庄园的庄严入口外,是一处神奇的避难所。

阿瓦隆花园坐落在 9 英亩的原始土地上。这座完美的庄园提供三栋住宅、专业的马术设施和成熟的婚礼和活动业务,为精明的买家提供了一个难得的机会,可以购买一块具有罕见商业评级的土地,通过婚礼、活动、马术寄养和三栋独立房屋创造收入,外加一个独立的一居室单元。该房产适合自住业主或投资/空中民宿。

坐落在繁华的旅游小镇坦伯林山的高处,步行即可到达画廊步道咖啡馆和旅游区、酿酒厂、啤酒厂、餐厅、雨林步道、私立和公立学校。距离黄金海岸海滩仅 45 分钟路程,距离布里斯班和黄金海岸机场仅 60 分钟路程。

当您穿过华丽的大门时,这处房产的美丽便会展现出来。

这个罕见的半乡村天堂包括:

主宅既是休憩之所,也是娱乐天堂。规模宏大的正式接待室配有壁炉,为难忘的聚会奠定了基础。住宅的核心是法式乡村厨房,充足的自然光可轻松流入家庭活动室和非正式用餐区。包括三间卧室、两间浴室、两间客厅、两个壁炉以及一间独立的一居室、客厅、浴室和小厨房,由走廊/泥房隔开。

两间设施齐全的小屋,拥有各自独立的道路入口,适合利润丰厚的空中民宿市场。

广泛的马匹设施,包括专业的泛光照明沙地竞技场(配有黑色柱子和栏杆围栏)、7 个马厩(配有橡胶垫)、自动供水系统、可方便进出的围场和通廊,通廊可方便地通往训练场,训练场拥有令人惊叹的雨林背景、畜栏、繁殖兽医休息区、洗车间、柱子和栏杆围栏、八个独立围场、马具室、饲料和设备棚以及一间户外厕所。

商业婚礼场地:坦伯林山最具标志性的婚礼目的地之一,配有吊灯亭、透明顶花园帐篷、便利设施和街边停车位,可容纳至少 100 位宾客。收入机会无穷无尽。

莫奈风格的花园。

您自己的私人雨林背靠雪松溪,拥有水权。

两个已建立的泉水井,超过 120,000 升的水箱水和太阳能电力。

这座独特的庄园距离私立和公立学校以及繁华的 Gallery Walk 旅游区仅几分钟路程,是乡村优雅的缩影,配有现代舒适设施和出色的收入机会。

这座“独一无二”的房产不容错过。

仅可预约私人参观。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:76198729

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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