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澳洲维多利亚州Berwick3卧2卫的独栋别墅

7 Hollydale Close, Berwick, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260 澳大利亚维多利亚州Berwick的独栋别墅,7 Hollydale Close,编号76181260
房屋价格:

AUD 868,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 403万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 127平方米
土地面积: 725平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:76181260

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物业特色

The Phone Code for this property is: 68136. Please quote this number when phoning or texting.

Private Sale

Nestled in a quiet court location on a large block of 725 sqm, it's only a short walk to the university, train station, schools, and shops.
We look forward to showing you the home we've cherished, offering a no-nonsense buying experience.

Property Highlights:

• Newly renovated (November 2024) - fresh, modern design and high-quality finishes throughout
• 3 spacious bedrooms plus a flexible 4th bedroom option (a retractable wall bed in the second lounge)
• Walk in Robe (Master Bedroom)
• Built in Robes (other bedrooms)
• Separate Laundry
• Two stylish, brand-new bathrooms with premium fixtures
• Open-plan kitchen with ample storage and a dishwasher, designed for culinary enthusiasts and family gatherings
• Two separate living areas, providing ample room for relaxation or entertaining
• Large covered deck with pergola, ideal for year-round entertaining or quiet retreats
• Eco-friendly features: ducted heating and evaporate cooling, air conditioning split systems, and 21 solar panels for energy efficiency
• Newly installed TV antenna

Additional Amenities:

• Custom-made blinds throughout for added elegance and privacy
• Double garage, single carport, and an extended driveway with plenty of parking space
• Studio in the backyard - perfect as a home office, creative studio, or extra bedroom with its own air conditioning
• Expansive 725 sqm block with neat, established gardens, offering ample room for children, pets, and garden enthusiasts

Outdoor Oasis: The spacious backyard is a true highlight, blending open areas with lush greenery. Enjoy outdoor gatherings on the large undercover deck or create a peaceful garden retreat - the possibilities are endless.

Prime Location: Situated in a quiet court location, this home offers easy access to the university, train station, schools, shops, and more. It's ideal for families and investors looking for a property in a highly sought-after area.

Please Note: The price range is firm, and photo I.D. is required for all open inspections.

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Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:76181260

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代理公司: For Sale By Owner
牌照号码: ACN: 147 543 708
服务代表: For Sale By Owner (VIC)

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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