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英国英格兰伦敦3卧3卫的多单元

The Whiteley Queensway, London, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 15,250,000

约¥ 14,683万

咨询交易费用

建筑面积: 278平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:76178593

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This brand-new, impeccably designed three-bedroom duplex lies in the exclusive Whiteley development in Bayswater, London. A landmark transformation of the former department store, The Whiteley has become one of London’s most sought-after addresses, blending its storied past with contemporary luxury. Every detail has been meticulously considered to create an elegant and inviting home set within a community that offers world-class amenities.






Lying on the seventh and eighth floors, the apartment is flooded with natural light and soaring nine-and-a-half-foot ceilings. The expansive open-plan living area, with solid wood floors, flows effortlessly onto two private terraces—one west-facing and the other north-facing—through large French doors, which frame breathtaking views.






The bespoke kitchen by Arclinea B&B Italia is fitted with Wolf and Sub-Zero appliances, including an induction hob, downdraft extractor, and integrated fridge-freezer, as well as a Miele dishwasher. Quartzite worktops and splashbacks enhance the minimalist design. The principal bedroom lies on this level and has a living area, a vast walk-in wardrobe and a beautiful ensuite bathroom.






Upstairs, are two generously sized double bedrooms bathed in natural light and have built-in storage. The three marble bathrooms feature a neutral palette. A study area tucked beneath the stairs provides a quiet workspace.






Residents of The Whiteley enjoy unparalleled access to the renowned Six Senses Hotel and Spa, a range of upscale shops and restaurants, and the fresh new energy of this revitalised neighbourhood. With excellent transport links nearby and Kensington Gardens just a short stroll away, this property is defined by both convenience and luxury in one of London’s most exciting new developments.

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的多单元,The Whiteley Queensway,编号76178593

居外物业ID:76178593

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支持语言: 英语
服务代表: Tereza Kandelaki

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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