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澳洲昆士兰Gold Coast3卧3卫的联排别墅

Salerno Street, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,Salerno Street,编号76142537
房屋价格:

AUD 2,420,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,124万

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建筑面积: 209平方米
土地面积: 265平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 1

居外物业ID:76142537

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产。

“黄金海岸首屈一指的岛屿位置”
卡普里岛

独一无二的建筑住宅系列。
“该项目位于卡普里岛独特的郊区,在设计上将奢华与社区融为一体,创造出了与众不同的滨海生活方式。

卡普里住宅区(Capri Residences)拥有48栋豪华别墅,周围围绕着中央度假村风格的花园设施,它的出现为卡普里岛中心带来了全新的精致生活方式。
卡普里岛能让人联想到地中海(Mediterranean island)的卡普里岛,那里有修剪整齐的景观、湛蓝的海水、豪华的餐厅和豪华的别墅,卡普里岛弘扬了丰富的意大利文化。这个区域唤起了人们对奢华的态度和无尽的假日情怀。这个街区的公园和地标都以意大利风格的名字命名,这让您无需离开您所热爱的这座海滨城市,就能享受到惬意的度假时光。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:76142537

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代理公司: Ritz Realty
支持语言: 英语 其它 北印度语
牌照号码: 44741721348
服务代表: Moby Malik Moby Malik

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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