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西班牙San Roque4卧4卫的独栋别墅

Sotogrande, San Roque, Cádiz, Spain

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房屋价格:

EUR 5,160,000

约¥ 4,203万

建筑面积: 578平方米
土地面积: 1937平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:76132262

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This exceptional villa epitomizes the pinnacle of luxury golfside living.

Designed with meticulous attention to detail by the renowned architectural firm Vicens & Romans, this lavish residence presents an unparalleled architectural feat in Costa del Sol. Situated on a generously sized frontline golf plot, the villa features expansive floor-to-ceiling windows that bathe the interior in natural light, offering spectacular views of the Finca Cortesin golf course and the Mediterranean Sea from its elevated position. Surrounded by verdant foliage, it ensures utmost privacy and serenity.

The design facilitates seamless indoor/outdoor living, with expansive outdoor terraces and direct garden access from all areas, allowing residents to fully enjoy the exceptional local climate. The elongated pool, adorned with striking aquamarine tiles, invites relaxation and leisure, complemented by shade-providing palm trees that enhance the tranquil atmosphere. Inside, the villa radiates sophistication, with every element carefully selected from the finest materials to create an unmatched luxurious ambiance. The exquisite kitchen, outfitted with top-of-the-line Gaggenau appliances, merges functionality with sleek design.

Spanning two levels, most bedrooms are situated on the ground floor, each offering magnificent views of the golf landscape. The opulent master bedroom, located on the upper level, provides a private sanctuary for unparalleled relaxation. The property's landscaping is a testament to artistic design, featuring a charming hidden pond at the entrance enveloped by lush greenery, creating a peaceful and harmonious environment. As an architectural gem, this property enjoys a coveted frontline golf location within one of Spain’s most prestigious resorts, Finca Cortesin.

配套设施

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居外物业ID:76132262

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支持语言: 英语
服务代表: Marta Izquierdo Prat

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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