这个非凡的物业项目位于西班牙太阳海岸（Costa del Sol）西部的索托格兰德（Sotogrande），属于圣罗克（San Roque）市的卡迪斯（Cádiz）地区。索托格兰德是一个因其独特的生活方式、奢华的房产和世界级设施而闻名的顶级度假胜地。作为一个私人住宅社区，索托格兰德是欧洲最具声望的地址之一，吸引了高端买家和国际投资者。该地区拥有无暇的自然景观、优雅的别墅、宽广的地产以及奢华的公寓，住户可以欣赏到地中海的壮丽景色和郁郁葱葱的高尔夫球场。
该物业项目位于索托格兰德。索托格兰德是运动和休闲的热点地区，拥有西班牙最好的高尔夫球场，包括世界闻名的 Real Club Valderrama。此外，这里还拥有闻名遐迩的马球场、提供海滨餐饮的时尚码头以及高档零售店。这个独一无二的社区集奢华与私密性于一体，为住户提供了一个安全、轻松的环境，并可享受一系列现场服务和设施。加的斯（Cadiz）圣罗克（San Roque）的待售别墅位于索托格兰德度假村（La Reserva de Sotogrande ）的优越地段，地理位置优越，周围环绕着高尔夫球场，距离海滩 10 公里，距离码头 11 公里，距离直布罗陀 28 公里，距离埃斯特波纳 30 公里，距离马贝拉及其巴努斯港 50 公里，距离马拉加国际机场仅一小时车程。
位于卡迪斯圣罗克（San Roque）的这座别墅，坐落在索托格兰德的优越地段——拉·雷塞尔瓦（La Reserva de Sotogrande）区域，四周环绕着高尔夫球场，距离海滩10公里，距离码头11公里，距离直布罗陀28公里，距离埃斯特波纳30公里，距离马贝拉及其普埃尔托·班努斯（Puerto Banus）50公里，距离马拉加国际机场仅1小时车程。
这是一座独特的别墅项目，位于一个宽敞的4500平方米地块内，作为一个专属开发项目的一部分，配备24小时私人安保，业主可享受个性化的礼宾和物业管理服务，确保所有需求都得到最高效和最保密的处理。这座别墅的独特之处在于其100%的自给自足，能够独立产生所需的所有能源和水源。索托格兰德别墅将成为全球首座零消耗住宅，树立可持续奢华生活的新标准。
别墅的设计细节经过精心规划，旨在减少对环境的影响。从可持续采购的建筑材料到被动供热和冷却系统的集成，别墅展示了环保建筑的典范。它在提供最大舒适度的同时，尊重环境。该超豪华别墅的建筑面积接近1800平方米，另加近300平方米的有盖露台和750平方米的开放露台及水域区域。物业内设施一应俱全：独特的设计、全方位创新技术的应用，以及一整套奢华生活设施，包括私人电梯、近100平方米的室外游泳池、带室内游泳池的养生区、健身房、休闲放松区、桑拿、土耳其浴以及一流的影院。
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| 代理公司： | TEKCE Real Estate |
| 支持语言： | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
| 服务代表： | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 印花税 | 总房价的1%-2% |
| 增值税 | 总房价的10% |
| 过户费 | 二手房需要缴纳，总房价的6%-10% |
| 不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳，总房产的0.4%-1.1% |
| 房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
| 房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
| 律师费 | 1% |
| 贷款费用 | |
| 首付 | 50%以上 |
| 贷款年限 | 20-30年 |
| 贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同，一般是4%-6% |
| 开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
| 文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
| 持有费用 | |
| 物业管理费 | 1000欧元/年 |
| 个人所得税 | 每年或每季度缴纳，总房价的2%，如出租房屋，按租金收入的18%-24%缴纳 |
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