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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新房的公寓

Glen Huntly Road, Elsternwick, Elsternwick, Melbourne, Victoria, Australia

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房屋价格:

AUD 799,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 371万

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建筑面积: 78平方米
土地面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:76090985

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位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。

位于埃尔斯特威克(Elsternwick)的全新豪华 1、2 和 3 居室公寓,立即入住
全新且随时可入住
地理位置优越,位于埃尔斯特威克中心地带
距离埃尔伍德(Elwood)海滩和埃尔斯特威克公园仅几步之遥
高品质汉普顿(Hamptons)风格装修
高端固定装置和配件
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天然木地板
双层玻璃和一流的降噪音响
带有城市风情的海湾奢华

公寓坐落在备受推崇的 Glen Huntly 路上,让居民置身于郊区中心地带,入住全新、可立即入住的豪华公寓
宽敞时尚的豪华公寓应有尽有,设计兼具舒适感和时尚感。

这个充满活力的社区吸引了家庭和年轻的专业人​​士,因为它靠近城市和海湾。充满活力的餐饮场所提供世界一流的餐馆和深受喜爱的当地美食,展示了受该地区多元文化社区启发的各种风味。

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:76090985

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代理公司: Ritz Realty
支持语言: 英语 其它 北印度语
牌照号码: 44741721348
服务代表: Moby Malik Moby Malik

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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