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澳洲南澳大利亚斯坦斯伯里4卧2卫的独栋别墅

29 Seaview Court, Stansbury, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚斯坦斯伯里的独栋别墅,29 Seaview Court,编号76089110 澳大利亚南澳大利亚斯坦斯伯里的独栋别墅,29 Seaview Court,编号76089110 澳大利亚南澳大利亚斯坦斯伯里的独栋别墅,29 Seaview Court,编号76089110
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 191平方米
土地面积: 654平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:76089110

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物业特色

This beautifully updated North-facing two-storey home, built in 2012, offers stunning sea views of Oyster Bay in the sought-after seaside town of Stansbury.

Downstairs, you'll find three bedrooms, all equipped with split system reverse cycle air conditioning, along with a spacious tiled living area that's perfect for kids or visiting friends. This level also features a main three-way bathroom, laundry, and under-stair storage, with convenient access provided by a 1,200mm sliding door that opens to the paved front verandah.

The upper level boasts a generous master bedroom complete with a built-in robe and ensuite, as well as an additional toilet and vanity. The large open-plan living, dining, and kitchen area is also tiled and includes a corner pantry, breakfast bar, dishwasher, new gas cooktop, new electric oven, ample storage, ceiling fan, and split system reverse cycle air conditioning. Expansive windows fill the space with natural light, while the spacious deck, equipped with café blinds, showcases breathtaking sea views.

Outside, a substantial 10.4m x 6m shed features a concrete floor, power, and overhead storage, providing plenty of room for all your storage needs. The home has neat low-maintenance gardens , and rainwater is plumbed to the laundry for added convenience. Recently painted both internally and externally, the home includes downlights throughout, double-glazed windows, and impressive 9-foot ceilings. The fully fenced rear yard ensures privacy and security, and the property sits on an approximate 654m² block.

This exceptional home beautifully combines comfort and style, making it an ideal retreat for coastal living.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚南澳大利亚斯坦斯伯里的独栋别墅,29 Seaview Court,编号76089110

居外物业ID:76089110

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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