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西班牙Barcelona3卧3卫的公寓

Roger De Llúria 18, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 2,995,000

约¥ 2,435万

建筑面积: 229平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:75820393

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This fabulous 3-bedroom penthouse is located in the magnificent Casa Burés development in the Eixample district of Barcelona, one of the world’s most impressive and best-preserved Modernist buildings.

The renovation of Casa Burés not only preserves the building’s structure and listed decorative elements but also maintains all the advantages of Modernist architecture: light, space, livability, high-quality materials, and a focus on new solutions and maximum comfort.

On the first floor, there are two bedrooms that share a bathroom, and there is also a second bathroom and some dressing rooms. This area could be expanded by utilizing a multipurpose space next to the living room, creating a third bedroom on the same floor. On the upper floor, the master suite is located.

The interior of the penthouse is fresh and welcoming, combining traditional style with functional touches, such as the open-plan living room and kitchen, separated by sliding glass panels to maximize light and save space.

Casa Burés offers an unparalleled range of services and amenities for its owners, unique in Barcelona. The building features two communal areas: the lower ground floor, transformed into an indoor pool, gym, cinema, wine cellar, workspace, and a professional kitchen with a dining area, perfect for hosting large gatherings. The upper terrace boasts an outdoor pool.

This is an incredible opportunity to acquire an apartment at a great price in one of the most sought-after buildings in the city.

配套设施

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居外物业ID:75820393

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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