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澳洲新南威尔士州Buxton总占地18818平方米的农业用地

195 East Parade, Buxton, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570 澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570
房屋价格:

AUD 1,500,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 697万

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建筑面积: 210平方米
土地面积: 18818平方米
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:75530570

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50多年来首次上市
发现这片占地4.65英亩/18,818平方米的乡村度假地,位置优越,提供空间、宁静和无限潜力。
随着家族长辈的离世,这座距离西悉尼国际机场(2026年开幕)仅55分钟路程的5卧2浴物业现在开始出售。虽然外观朴素,但该房产营造出轻松的生活方式,并充满多种可能性。

5间宽敞的卧室

室内浴室已翻新

正式的客厅/餐厅设有大型木材加热器,可兼作烹饪台面

配备坚固的燃烧炉具,宽敞的厨房/用餐区是一个待装饰的空白画布

逆循环空调和被动式太阳能设计确保一年四季的舒适

3个室外带顶棚的娱乐区加一个户外烧烤区,非常适合举办大型聚会

已连接市政电力和自来水,配备化粪系统

多功能布局允许双家庭居住,并具有扩展潜力

果树和菜园需要修护,土地拥有适量的开阔区域和原生灌木丛

可选的包含物(集装箱、骑乘式割草机、家具和家电)使这成为一个拎包入住的机会

距塔霍尔城际铁路站仅10分钟车程

距离M1高速公路15分钟车程,方便前往悉尼

距离原始海滩40分钟车程

迎接你的"树更换"生活方式,距离自然游泳池仅15分钟车程。无论您是在寻找一个宽敞舒适的家/办公室,还是一个生态旅游度假地或Airbnb项目(需市政批准),该物业都提供了无限可能。与大自然亲密接触,同时靠近现代便利设施。
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Buxton的农业用地,195 EAST PARADE,编号75530570

居外物业ID:75530570

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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