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加拿大新斯科舍省Cheverie5卧2卫的独栋别墅

2133 New Cheverie, Cheverie, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 399,000

约¥ 207万

咨询交易费用

建筑面积: 334平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:75525276

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New solar technology combined with classic home construct provides spacious rural living in a picturesque seaside community. This bright and inviting house features 5+ bedrooms and two full baths, ideal for family living or a potential bed and breakfast. Many recent upgrades enhance its comfort and functionality. The property includes a new electrical panel, a remodeled upstairs bathroom, and a durable metal lifetime roof accompanied by vinyl windows. The bright and sunny kitchen, designed for eat-in convenience, overlooks a charming fenced garden filled with perennials and a large deck, where you'll find your very own cedar hot tub— a perfect spot to relax and enjoy the serene surroundings. The main living area features a spacious hall that introduces you to the wide and bright layout of the house. The living room is warmed by a woodstove, creating an inviting atmosphere for gatherings. Some upstairs bedrooms offer beautiful ocean views complemented by wooden floors, adding to the home's rustic charm. Functional mudroom at the back entrance is completed with laundry facilities. Additionally, a small kitchenette is available in the upstairs suite which can serve as a home office. The property's exterior is equally impressive, double garage and two additional outbuildings offer ample storage, workspace or homesteading opportunities. Lifetime metal roof! The yard has several gardens, providing a beautiful and private outdoor space for relaxing or for creating your future homesteading lifestyle. A recent ground-mounted solar array contributes to reducing energy costs for years to come. The home is a stone's throw from the beach, making it perfect for those who love coastal living and great fishing spots. An hour’s drive to Halifax and just 25 minutes to Windsor, giving you access to essential amenities while enjoying the peace of rural living.

配套设施

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居外物业ID:75525276

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Chester
支持语言: 英语
服务代表: Alicia Cooper

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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