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澳洲维多利亚州墨尔本5卧3卫最近整修过的独栋别墅

4 Tintagel Ct, Mount Eliza, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284
房屋价格:

AUD 12,000,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 5,571万

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咨询交易费用

土地面积: 3799平方米
房型: 5 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:75494284

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物业特色

Indulge in the luxury of unparalleled waterfront living in this architecturally exceptional residence, perfectly positioned to embrace breathtaking panoramic views. Set on a sprawling 3,799 sqm of meticulously landscaped grounds, this home offers direct beach access and a private floodlit tennis court, elevated high above Daveys Bay. Nestled at the end of an exclusive Mount Eliza cul-de-sac, the property is secured by automated gates and presents a unique opportunity with council-approved plans for subdivision and development of two additional architectural residences.
Recently revitalized, this stunning 4-5 bedroom home spans three levels, featuring a lift from the garage to the upper floors. The grand entry foyer boasts a striking marble and Venetian plaster design, highlighted by a full-height central dome and a sweeping circular staircase. The ground level includes three bedrooms with garden views and built-in robes, a luxurious marble bathroom with a built-in tub and steam room/shower, and a versatile studio/rumpus room complete with a kitchenette and marble ensuite.
On the first level, open-plan living spaces are enveloped in floor-to-ceiling tinted glass, equipped with automatic blinds, and open to expansive alfresco terraces ideal for soaking in the stunning Bay and city skyline vistas. The gourmet kitchen features top-of-the-line Miele appliances, including three ovens, and both gas and induction cooktops. Entertaining is a pleasure with a gas log fireplace, a built-in stone wet bar, and a Savant sound system.
The master suite, designed to maximize the captivating views with private balcony access, includes a marble spa ensuite with a steam room and double shower, along with a spacious walk-in robe. At the pinnacle of the winding staircase, an upper-level terrace offers 270-degree views, perfect for watching dolphins or enjoying spectacular sunsets.
The property also features two pristine, recently resurfaced double garages with remote operation, a newly laid tennis court surface, and a custom gazebo for leisurely matches. Additional highlights include two powder rooms, a full-size laundry, ample storage, under-floor heating on the lower level, and both gas ducted heating and evaporative cooling upstairs, complemented by a comprehensive video security system.
Located just a short walk from Toorak College, close to Mount Eliza Village and Peninsula Grammar, and approximately a 45-minute drive to Melbourne's CBD with convenient access to Peninsula and Eastlink freeways, this residence offers a prestigious lifestyle in an unparalleled setting.

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,4 Tintagel Ct,编号75494284

居外物业ID:75494284

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代理公司: McEwing and Partners
支持语言: 英语
服务代表: Quentin McEwing Quentin McEwing

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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