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澳洲南澳大利亚文森特港3卧2卫的独栋别墅

9 Gweneth Court, Port Vincent, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218 澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218 澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 112平方米
土地面积: 13平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:75462218

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物业特色

*** PRICE REDUCED ***

9 Gweneth Court, Port Vincent is a fantastic find!

The blend of seaside and rural views, coupled with modern amenities and ample space, makes it a standout choice whether for a holiday retreat or a permanent home.

Property Highlights:

Location: Nestled in a tranquil cul-de-sac, offering captivating sea and rural views.

Bedrooms: Three spacious bedrooms-two downstairs, including one with a built-in robe and a master suite upstairs with built-in robe, its own balcony and picturesque sea views.

Bathrooms: Modern downstairs bathroom featuring a shower, bath and floor-to-ceiling tiles. Additional bathroom upstairs with a separate toilet for added convenience.

Living Areas: Expansive lounge room with rural views and a formal dining area that opens onto the front balcony.

Kitchen: Recently renovated with contemporary features including a dishwasher, island bench, gas cooktop, slide-out pantry and ample storage. The kitchen seamlessly connects to the back deck.

Climate Control: Equipped with split system air conditioners, ceiling fans in all bedrooms and a wall-mounted air conditioner in the lounge room for year-round comfort.

Outdoor Space: A large entertainment shed complete with a kitchenette, dishwasher, ceiling fans, split system air conditioning and insulation. Additionally, an attached garage, double carport and single garage with an auto panel lift door provide ample parking and storage.

Additional Features: 22,500 litres of rainwater storage, mature fruit trees, lush greenery and a dedicated fish cleaning area.

This property offers an exceptional living experience, blending modern amenities with a serene, scenic environment.

Offered 'walk in walk out'.

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218 澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218 澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218

平面图

澳大利亚南澳大利亚文森特港的独栋别墅,9 Gweneth Court,编号75462218

居外物业ID:75462218

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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