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澳洲南澳大利亚Rockleigh总占地125800平方米的住宅用地

11 Steep Hill Road, Rockleigh, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466 澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466 澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466
房屋价格:

AUD 399,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 185万

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土地面积: 125800平方米

居外物业ID:75448466

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物业特色

Introducing this exceptional and rare lifestyle allotment, located on Steep Hill Road Rockleigh. This prime parcel of land, of approx 31 acres, offers a unique opportunity to embrace the beauty of the countryside while enjoying breathtaking panoramic views, including the mesmerising Mount Barker Summit.

Whether you envision building your dream home, establishing a hobby farm, or simply seeking a peaceful retreat, these properties offer endless possibilities.

Immerse yourself in the tranquility of the surrounding countryside, where rolling hills and lush greenery create a picturesque backdrop. The panoramic views, stretching as far as the eye can see, encompass the stunning fields and country side.

Conveniently located 30mins from Murray Bridge, 30mins from Mount Barker and 56mins from Adelaide. Embrace the best of both worlds - a serene rural lifestyle with urban conveniences just a short drive away.

• Power available
• Well fenced
• 40 foot shipping container included

Please Call Johnny Zehle for further Information - 0468829582


Disclaimer: All information provided has been obtained from sources we believe to be accurate, however, we cannot guarantee the information is accurate and we accept no liability for any errors or omissions (including but not limited to - property land size, floor plans and size, building age and condition). Interested parties should make their own enquiries and obtain their own legal and financial advice. RLA 278947

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466 澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466 澳大利亚南澳大利亚Rockleigh的住宅用地,11 Steep Hill Road,编号75448466

居外物业ID:75448466

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代理公司: Ray White Australia
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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