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西班牙Sant Iscle de Vallalta13卧7卫的独栋别墅

Carrer De Les Escoles 2, Sant Iscle De Vallalta, Barcelona, Spain

西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093 西班牙BarcelonaSant Iscle de Vallalta的独栋别墅,carrer de les escoles 2,编号75147093
房屋价格:

EUR 1,850,000

约¥ 1,504万

建筑面积: 750平方米
土地面积: 47000平方米
房型: 13 卧 7 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:75147093

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Isolated farmhouse of the XVII-XVIII centuries with outbuildings, located north of Sant Iscle de Vallalta, surrounded by an extensive forest, but with excellent accessibility.

What stands out most is its exceptional state of conservation, surrounded by 47 hectares of forest, with four wells that ensure the water supply throughout the estate.

DO NOT HESITATE TO CONSULT THE DIFFERENT USES AVAILABLE FOR THIS PROPERTY.

The access to the farmhouse is very comfortable and offers great privacy. Inside the property, in addition to the main building of the farmhouse, which has a rectangular floor plan and gable roof, there is an attached L-shaped building. There are also several additional buildings that can be rehabilitated, highlighting an old stone barn with a large arched opening, ideal for converting into a second home for guests.

In addition, there are auxiliary buildings originally used for agricultural purposes, which can be adapted for other uses. The property has a large front garden decorated with statues, an original stone mill from 1636, a barbecue area, an old orchard, a swimming pool with porch and changing rooms, and a unique tennis court surrounded by woods. There is also space for stables.

Upon entering the main farmhouse, one can appreciate numerous architectural details in perfect condition, such as semicircular arches, a roof with Arabic tiles, wooden beams, windows framed with granite, and inscriptions on the lintels, such as the inscription of 1761.

The farmhouse, with an area of 750 m² distributed over two floors, includes an entrance hall, a living room with fireplace and views, an adjoining dining room, laundry room, completely renovated kitchen with exterior access, 13 bedrooms, 7 bathrooms, an attic that houses a gym, office, 2 storage rooms, a wine cellar, a porch with arcades, stables, and exterior and semi-covered parking for numerous vehicles.

All of this is located within 47 hectares of private forest. The farm has four wells and several outbuildings already built. Ideal to be transformed into a HOTEL WITH CHARM or COUNTRY HOUSE.

A unique location just 5 minutes drive from Sant Pol.

配套设施

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居外物业ID:75147093

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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