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加拿大安大略省Fenelon Falls总占地15243平方米的商业转让

Kelly's Bay Rd, Fenelon Falls, Ontario, Canada

加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270 加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270 加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270 加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270 加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270 加拿大安大略省Fenelon Falls的商业转让,Kelly's Bay Rd,编号74619270
房屋价格:

CAD 2,500,000

约¥ 1,298万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 15243平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1

居外物业ID:74619270

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欢迎来到鲟鱼湖上的这个海滨度假村!运营这个拖车公园,重新开发为住宅区或定制住宅,或转换为模块化住宅+拖车公园 - 一切可能性都由您选择!
这片占地 3.77 英亩的海滨地产是一片多功能且宁静的土地,目前作为拖车公园运营。该酒店坐落在宁静的海岸线(和公共海滩)沿岸,享有风景如画的水景,为居民和游客创造了一个宁静的休憩之所。这片土地郁郁葱葱,绿意盎然,点缀着成熟的树木,提供充足的阴凉,增添了整体的平静和隐私感。
现有的拖车停车场设置可以按原样维护,这对于那些希望继续其当前使用的人来说是理想的投资。该物业布局宽敞,为拖车或模块化住宅提供舒适的居住空间,并有空间扩展或添加额外的设施,如公共区域、花园或娱乐设施。
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交通便利是该酒店的另一大特色,可轻松前往主要道路和附近城镇,为日常生活和周末度假提供便利。无论您将其视为当前用途的延续还是新开发的空白画布,该物业都在宁静而美丽的环境中提供了无限的可能性。
3 间小屋 - 1 间经过防冻、55 个拖车场地、车间、泵房。庇护船港有 35-40 个船台。拖车站点为每个单元提供 30 安培服务、供水和下水道服务以及门铃和电缆。大量购买用于投资或建造联排别墅或水景住宅。

配套设施

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居外物业ID:74619270

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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