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澳洲新南威尔士州悉尼5卧2卫的独栋别墅

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947
房屋价格:

AUD 1,930,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 896万

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建筑面积: 115平方米
土地面积: 689平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 63

居外物业ID:74597947

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

这栋迷人的砖砌房产距离Normanhurst West公立学校、Normanhurst车站和商店仅几步之遥,它既舒适又便利,是成长型家庭的理想之选。该住宅设计周到,内里建有5间卧室、2间卫生间和宽敞的起居空间。这是投资者进入Thornleigh郊区房地产市场理想的入门级住宅,您千万不要错过这个机会!

房屋特色:

- 主卧室配有套间和可俯瞰后花园的大窗户;
- 另有4间卧室,其中2间配有嵌入式家具;
- 宽敞的起居空间/客厅;
- 宽敞的厨房内储物空间极佳,同时还配有一个舒适的燃木壁炉;
- 浴室配有大型盥洗台、浴缸和独立淋浴间;
- 独立卫生间 ;
- 宽敞的洗衣房;
- 宽敞的后院;
- 充足的路边停车位;
- 花园棚屋;
- 室内刚粉刷完毕,4间卧室内均铺设了新的浮动木地板

位置优势
- 距离Hawkins Hall游乐场130 米;
- 距离Normanhurst West公立学校260米;
- 距离Thornleigh Brickpit体育馆和操场600米;
- 距离Normanhurst车站和村庄1.1公里;
- 距离Thornleigh市场2.1公里;
- 距离Normanhurst男子高中1.8公里;
- 附近有588、589和600路公交车路线;
- 在Turramurra 高中、Asquith男子高中和Asquith女子高中的教学区范围内;
- 便于前往Barker学院、St Leo's天主教学院和Normanhurst的Loretto天主教女子学校

拍卖时间:8月17日(周六)上午10点现场拍卖,9:30开始登记。

若您想了解更多信息,请联系Karen Page(电话:0418 643 264)或 Chloe Wright(电话:0439 662 495)。

免责声明:我们在准备本信息时已尽最大努力确保信息的真实性和准确性,但对其中包含的任何错误、不准确或误述不承担任何责任。有意购买者应自行查询,以核实此处所包含的信息。

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947

平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号74597947

居外物业ID:74597947

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代理公司: Page&Co
支持语言: 英语
牌照号码: 71 655 407 551
服务代表: Karen Page Karen Page

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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