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加拿大安大略省旺市4卧5卫曾经整修过的独栋别墅

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房屋价格:

CAD 2,499,999

约¥ 1,298万

咨询交易费用

建筑面积: 325平方米
土地面积: 465平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:74589522

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欢迎来到这个豪华的 R-A-V-I-N-E!坐落在帕特森 Thornhill 社区高档山谷中最好的峡谷地段之一(63.59 英尺 x 135.88 英尺),这套 4+1 床和 5 浴室的住宅是梦想成真!宁静的 R-A-V-I-N-E 环绕着这个家,提供令人惊叹的景色和自然的逃生就在您家门口!这座精致的住宅将优雅与舒适完美地融合在一起,后面和侧面都被郁郁葱葱的峡谷包围,提供了无与伦比的宁静和隐私感。通往顶级学校的阶梯包括 Nellie McClung PS、JCC Schwartz/Reisman 中心、公园和所有设施!提供配有 6 个内置不锈钢 Appl-S 的美食厨房、瓷质地板、中心岛/早餐吧、石英台面和无缝石英后挡板、步入式大甲板;温馨的家庭客房配有燃气壁炉、壁式烤饼和令人惊叹的峡谷景观;出色的主楼,带起居室和餐厅组合;浴室中的石制 C 型顶部;主层办公室设有 20 英尺天花板和观景窗;二楼洗衣房; 9 英尺天花板/主墙;二楼有 4 间额外的地上卧室和 3 个全套浴室;令人惊叹的低层,设有 1 间卧室、3 件套浴室、带燃气壁炉的起居室,非常适合作为保姆/姻亲套房或青少年;进入未完工的地下室!整个住宅均采用高级饰面进行升级,包括硬木地板、Hunter Douglass 窗罩(4 个为电动窗罩)。该住宅代表了内外奢华生活的缩影,在享有盛誉的位置和峡谷景观中提供了无与伦比的优雅、舒适和便利的结合。后院是一片绿洲,配有带楼梯的大甲板、7 座热水浴缸、带顶棚的露台、地面休息区、维护精美的草坪(可容纳游泳池)、花园棚、外部照明和大型定制设计的篮球庭院 - 非常适合户外用餐、娱乐或只是与家人一起享受!该房屋可满足不断增长和/或多代家庭的需求,非常适合在家工作的人!看3D!

配套设施

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居外物业ID:74589522

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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