锡尼耶岛是阿联酋乌姆盖万新开发的岛屿，正在建设别墅项目。该物业项目的别墅提供海滩和海景，并且与迪拜和哈伊马角（Ras-Al-Khaimah）有便捷的连接。从空中视角看，该项目的布局呈现出像鹰在天空飞翔的形状，增添了独特的氛围。
这些乌姆盖万（Umm Al Quwain）锡尼耶（Siniyah）待售别墅距离最近的海滩 10 分钟车程，距离沙迦国际机场 40 分钟车程，距离迪拜国际机场 45 分钟车程，距离哈利法塔和迪拜市中心 60 分钟车程。
该别墅项目建在150万平方米的土地上，提供丰富的设施，如高尔夫球场、豪华游船、观景平台、直升机停机坪、海滩俱乐部、生态公园、庆典大道、露天餐厅、游艇俱乐部、带泻湖概念的私人海滩、社区中心、购物中心、烧烤区、健身房、瑜伽和阳光露台、室内外游乐场、游泳池和咖啡厅。锡尼耶（Siniyah）提供远离城市喧嚣的宁静生活方式。此外，6公里长的游泳池将带给您如海洋般的氛围。
这些别墅包括4、5或6个卧室，共有3层。每栋别墅都配有私人花园、游泳池和停车位。在花园层，有车库、司机房、游泳池、餐厅、厨房、洗衣房、工作室和卧室。上层有起居室、卧室和阳台。顶层有一个宽敞的露台。除房间数量和一些小的变化外，整体设计的面积和楼层布局大致相同。
联系我们，拥有这些位于尊贵锡尼耶（Siniyah）岛上的奢华海景别墅，距离迪拜和沙迦都非常近。
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| 代理公司： | TEKCE Real Estate |
| 支持语言： | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
| 服务代表： | TEKCE |
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阿联酋购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 注册费 |
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| 过户费 | 购买价格的4% |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 贷款费用 | |
| 贷款首付 | 购买价的25% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。 |
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 银行贷款手续费 | 1% |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 持有费用 | |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
| 月供+保险 |
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