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澳洲西澳大利亚州Jindalee4卧2卫的独栋别墅

3 Barnea Road, Jindalee, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806 澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806
房屋价格:

AUD 749,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 348万

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土地面积: 337平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:74564806

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主場開放:上午 11:15 至中午 12 點。 13/07/2024
也可預約開放。
歡迎來到您位於備受追捧的伊甸園海灘莊園的新家。這個位置不只是一棟房子,更是生活方式的改變。美麗安靜的海灘僅幾步之遙,自行車道和步道讓您沉浸在美麗的地區。
這座令人驚嘆的 4 間臥室、2 間浴室住宅只有 2.5 年的歷史,擁有一系列令人印象深刻的獨特功能,旨在提升您的生活方式。從您跨過超寬的前門進入寬敞的入口大廳的那一刻起,您就會被現代的優雅和貼心的設計所吸引。

想像一下在您父母的隱居風格主臥室中放鬆身心,主臥室配有豪華浴室和大型步入式長袍。第二間臥室提供帶傑克和浴缸的套間的便利。吉爾浴室,可輕鬆進入第 3 號床。高高的天花板營造出開放通風的氛圍,而現代廚房則配有石頭檯面和醒目的煙熏鏡防濺板。

在鋪砌精美的後院招待朋友和家人,後院採用寵物安全/耐磨的澳洲製造的合成草坪,非常適合寵物和兒童。在 Cocoon 壁爐旁放鬆身心,或使用管道式逆循環空調全年保持舒適。使用 5 千瓦太陽能係統節省電費。

這棟房子坐落在一條安靜的街道上,周圍有著優秀的鄰居,距離原始海灘僅數公尺之遙,步行即可抵達當地屢獲殊榮的場所「The Beach House」。您也會喜歡這裡靠近學校、大眾運輸和便利的高速公路。

準備好搬進來並開始過上最美好的生活了嗎?不要錯過這個在金達利伊甸海灘擁有一片天堂的絕佳機會。今天聯絡我們安排您的觀看,讓這個可愛的家庭住宅成為您的!
+超寬的前門和入口大廳。輪椅通道的潛力
+整個房間都抬高了天花板。起居區超高。
+父母休養風格的主臥室和套間。
+主人穿著長袍的大量行走。
+2張床,附套間浴室。 (傑克和吉爾)浴室
+5千瓦太陽能。
+石凳。
+煙色鏡面防濺板。
+後院高品質寵物安全澳洲製造的合成草。
+鋪好的側面和背面。完美的娛樂區。
+安靜的街道,很棒的鄰居。
+步行至「海濱別墅」。
+非常靠近海灘。
+充足的電源插座。
+前後種植園百葉窗以及2號床和3號床
+整個踢腳板。
+年僅3歲
+宣言作品 Cocoon 壁爐。
+葡萄酒冰箱凹槽。
+雙抽屜費雪派克洗碗機。
+靠近新宣布的巴士站。
+15amp 電源到後院。
+前草坪和花園的網眼
+入口處的特色瓷磚
+防盜網前門
+兩間浴室均設有浴缸。
+逆循環管道式空調。
+筒燈貫穿。


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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州Jindalee的独栋别墅,3 BARNEA ROAD,编号74564806

居外物业ID:74564806

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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