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西班牙贝古尔4卧5卫的独栋别墅

Pedrera De S'antiga 6, Sa Riera, Begur, Catalonia, Spain

西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293 西班牙加泰罗尼亚贝古尔的独栋别墅,Pedrera de S'Antiga 6,编号74562293
房屋价格:

EUR 3,250,000

约¥ 2,643万

建筑面积: 340平方米
土地面积: 545平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:74562293

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Contemporary style villa with stunning panoramic views of the sea, the Natural Reserve of the Medes Islands and the Pyrenees. Perfectly integrated in the natural environment of Sa Riera and located within an exclusive private urbanization in Begur.

This spectacular property stands out for its location, just 10 minutes walk from the beach of Sa Riera, one of the most exclusive areas of the Costa Brava, just 5 minutes drive from the old town of Begur, the most beautiful coves in the area and a few meters from the Camino de Ronda. In the beach area of Sa Riera you will find a supermarket and several restaurants where you can enjoy the delicious Mediterranean cuisine while listening to the waves of the sea.

Elegant and harmonious design, with modern architecture in balance with nature, this villa is characterized by its clean lines and open spaces, which maximize natural light and panoramic sea views.

This house consists of a basement, first floor and first floor, which are connected by an interior staircase.

In the basement, nature is not only a decorative element, but the absolute protagonist. The rock, the base on which the house is built, is left uncovered, revealing its rugged and ancestral beauty. Strategically placed spotlights bathe it in warm light, highlighting its veins and textures, creating a play of light and shadow. This floor consists of the multipurpose room, a wine cellar, a toilet and an engine room. From the multipurpose room we can see through a window inside the pool.

On the main floor we find a large and bright open space with wide sliding doors that open in its entirety and create a perfect harmony between inside and outside, allowing you to enjoy stunning sea views from anywhere in the room. From this space there is access to the terrace and the garden, which has a fantastic 40 m2 infinity pool. The living room consists of a living-dining room and a fully equipped office style kitchen. An en-suite bedroom and a toilet complete this floor.

On the first floor there are 3 double bedrooms, one of them with an en suite. The master bedroom has large windows with spectacular sea views, a reading area and a spacious and bright bathroom with shower. The two other bedrooms share a bathroom with shower.

The construction has been made with natural materials of the highest quality, such as stone, wood and glass, creating a warm and cozy atmosphere.

Observations: Panoramic sea views. Private urbanization. Aerotermia. Parking for two vehicles. Private swimming pool. Wide and luminous spaces. At 10 minutes walking from the beach of Sa Riera. Underfloor heating. Air conditioning ducts.

配套设施

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居外物业ID:74562293

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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