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澳洲新南威尔士州Auburn1卧1卫的公寓

28 Northumberland Road, Auburn, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164 澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164
房屋价格:

AUD 553,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 257万

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建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:74497164

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

位于悉尼发展最快郊区之一的精致一房式公寓

这个住宅开发项目为奥本市(Auburn)的宜居性树立了新标准,它拥有一组将精巧的设计与优质的附加设施融为一体的时尚一房式室公寓。Auburn Square公寓的出现,为首次置业者和投资者提供了优质的置产机会!

这里的每套公寓布局都经过精心考虑,其设计不仅最大限度地利用了空间,更是自然采光和现代设计的典范。这套公寓以功能性为首要考虑,并通过奢华的装饰、高端的装修和独特的附带设备来提升宜居性。

特色:
- 崭新的名品公寓,大部分单位享有城市景观和宽敞的户外生活空间
- 令人印象深刻的公共顶楼花园,坐拥中央商务区广阔的区域景观和露天空中影院,以及烧烤区和室外健身器材,实现连接室内外生活的形式
- 超过2,000平方米的巨大综合绿地,供您每天使用和享受
- 行驶7分钟即可到达奥本植物园(Auburn Botanic Gardens),让您在最需要的时候远离城市喧嚣
- 步行3分钟即可到达奥本中心购物区(Auburn Central)、火车站、便利设施和多样的食肆选择,这些优势使其成为悉尼最多元化、最热爱美食的社区之一
- 距离悉尼中央商务区仅30分钟的名品生活区

特点
- 大部分公寓都能欣赏到迷人的城市景观
- 宽敞的户外公共空间
- 宽敞的阳台
- 嵌入式和步入式衣帽间(部分公寓)
- 分体式空调系统
- 卧室吊扇(部分公寓)
- 高级Westinghouse品牌电器
- 内置微波炉
- 所有起居室和潮湿区域均铺设瓷砖
- 卧室铺设柔软的100%羊毛地毯
- 对讲机
- 所有两房式和三房式公寓均设有套间
- 排气装置
- 安全停车场和储藏室
- 靠近交通枢纽、商店、学校和公园
- 允许饲养20公斤以下的中小型宠物

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

贷款计算器

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Auburn的公寓,28 Northumberland Road,编号74497164

居外物业ID:74497164

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代理公司: Sunpave Investment Group
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 10083809
服务代表: Jason Wang Jason Wang 微信咨询

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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