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澳洲新南威尔士州Epping4卧3卫新开发的公寓

12 Bridge Street, Epping, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474 澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 158平方米
土地面积: 158平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:74395474

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

顶层错层式 SkyHOME

12 BRIDGE STREET, EPPING

Ellery 地理位置与用途完美结合。Ellery 远离主干道 Beecroft Road,拥有自己的避难所,但距离 Epping 站仅 150 米*,为房主提供了前往悉尼更广阔地区的便捷交通。

周边地区熙熙攘攘,有健身房、游泳池、公园、咖啡馆等选择 - 甚至还有一家 Coles 超市,步行 4 分钟*即可到达。这种便利为 Ellery 房主提供了新家周边的社区,或为投资者提供了无可匹敌的投资机会。

Ellery 是一栋由 31 套住宅组成的精品街区,提供真正的精品生活,每层仅 2 套住宅,提供极致的私密性。

Ellery 的设计以房主为中心,采用高效的布局,最大限度地利用开放式生活空间,以适应悉尼人的生活方式。大多数住宅都提供令人垂涎的朝北朝向,旨在创造充满阳光的通风空间。

有多种平面设计和布局可供选择,从工作室到错层式 3 卧室和 4 卧室空中住宅。

Ellery 由著名的 Dickson Rothschild Architects 设计,与 Epping 的绿色环境相得益彰,拥有自己的私人避难所,包括屋顶烧烤和绿洲花园;非常适合娱乐或放松。

宽敞的厨房配有 Smeg 电器,精美的瓷砖延伸到厨房、客厅和餐厅。

精选住宅包括学习区、储物柜和安全停车场。

*大约

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Epping的公寓,12 Bridge Street,编号74395474

居外物业ID:74395474

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代理公司: Sunpave Investment Group
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 10083809
服务代表: Jason Wang Jason Wang 微信咨询

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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