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澳洲新南威尔士州Thornleigh4卧2卫的独栋别墅

7 Bungowen Avenue, Thornleigh, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169 澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169
房屋价格:

AUD 1,800,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 836万

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建筑面积: 138平方米
土地面积: 739平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层

居外物业ID:74257169

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位于澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的房产。

这座砖瓦房坐落在约739.3平方米的宽敞地块上,位于索恩利(Thornleigh)充满活力的社区中心,拥有4间卧室和2间浴室。

这所房子非常适合那些首次购房者,并为您在坚固的家庭住宅中提供现代化的机会。
步入房屋,欢迎您的是明亮的空间,可通向三间卧室,卧室都铺有新地毯、内置衣柜和大窗户,采光良好。

来到起居区,新抛光的地板是亮点,充足的窗户和推拉门无缝连接了室内外生活空间。

厨房俯瞰着起居区,可欣赏后院景色,便于举办聚会。在房屋后部有一间私人卧室,配有双通浴室和浴缸,并方便地连接洗衣房。

泳池和后院为您提供了实现澳大利亚(Australian)夏季梦想的机会。侧入口从前院通往后院,增强了便利性和功能性。

房产特点:
主卧配有大衣柜
另外两间卧室配有内置衣柜
第四间卧室与浴室有双通道
主浴室配有淋浴、洗手盆和马桶
实用的厨房配有早餐吧台、电烤箱、洗碗机、抽油烟机和电热板
大型起居和用餐区,铺有抛光地板
室外泳池
单车库
起居室和主卧室配有空调系统
新近抛光的地板、新地毯和全新的油漆
房屋下方有额外的储存空间和雨水罐

地理位置优势:
距离588路公交车站100米;距离587路公交车站500米
短途车程可达Westleigh村商店和Thornleigh市场
距离西Normanhurst公立学校1.1公里
在西Normanhurst公立学校、Turramurra高中、Asquith男子高中和Asquith女子高中招生范围内
方便前往Barker学院、圣利奥天主教学院(St Leo's Catholic College)和Loretto Normanhurst

欲知更多信息,请联系Karen Page,电话0418 643 264或Chloe Wright,电话0439 662 495。

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欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Thornleigh房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Thornleigh的独栋别墅,7 Bungowen Avenue,编号74257169

居外物业ID:74257169

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代理公司: Page&Co
支持语言: 英语
牌照号码: 71 655 407 551
服务代表: Karen Page Karen Page

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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