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西班牙帕拉夫鲁赫利4卧3卫的独栋别墅

Carrer Dels Almogàvers 3, Llafranc, Palafrugell, Catalonia, Spain

西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366 西班牙加泰罗尼亚帕拉夫鲁赫利的独栋别墅,Carrer dels Almogàvers 3,编号74228366
房屋价格:

EUR 1,500,000

约¥ 1,220万

建筑面积: 221平方米
土地面积: 142平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:74228366

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Exclusive development of 5 contemporary style houses in Llafranc, one of the most beautiful fishing villages on the Costa Brava.

This development of detached houses with garden area and communal pool, stands out for its excellent location. It is only 300 meters from the beautiful beach of Llafranc, its restaurants on the seafront, the port and the Camino de Ronda. Its location is ideal for walking along the promenade and reach Calella de Palafrugell from the coastal road, it is a very nice walk and only takes 10 minutes. The village of Llafranc offers tranquility, it is ideal to relax and disconnect, and offers nature, to practice your favorite sports.

These fantastic villas are distributed on 2 levels:

The main floor is intended for the day area and consists of a large open space consisting of a bright living room, dining room and fully equipped kitchen, a perfect place to relax and enjoy the company of family and friends. From this room we can access a large porch and the rest of the garden. A complete bathroom completes this floor.

The upper floor is intended for the sleeping area. It has four double bedrooms, which makes it ideal for large families or to receive guests. The master bedroom is a large and bright space with an en suite bathroom for comfort. The remaining bedrooms are also spacious and bright, and have fitted closets for storing clothes. The shared full bathroom is practical and functional.
On the subway level we find a parking space for 2 cars, a laundry room, a possible space for a wine cellar and a machine room.

All levels are connected by an internal staircase.

There are 2 types of houses TYPE 1 and TYPE 2, they are differentiated by the square meters.

Constructed surfaces:

HOUSE TYPE 1:
GROUND FLOOR 64,3 m2
GROUND FLOOR 64,3 m2
1st FLOOR 86,48 m2
TOTAL 215,08 m2

HOUSE TYPE 2:

SUB GROUND FLOOR 68,63 m2
GROUND FLOOR 68,62 m2
1st FLOOR. 83,95 m2
TOTAL 221,19 m2

Observations: Efficient houses with energy classification A, very low energy consumption. Heating and air conditioning system integrated in false ceilings. Pre-installation for 2 electric vehicle charging points in the basement, pre-installation for photovoltaic solar panels, pre-installation of alarm.

Completion scheduled for the end of 2024.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:74228366

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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