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日本TokyoChiyoda1卧1卫的独栋别墅

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房屋价格:

JPY 96,800,000

约¥ 482万

建筑面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:74224652

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Property Overview
Right: Freehold .
Address: 1Hirakawacho, Chiyoda- ku,Tokyo
Access: 3 minutes walk from “ Hanzomon ” station on the Tokyo Metro Hanzomon Line .
4 minutes walk from " Kojimachi" Station on the Tokyo Metro Yurakucho Line.
7 minutes walk from " Nagatacho" Station on the Tokyo Metro Namboku Line, Hanzomon Line, and Yurakucho Line.
9 minutes walk from “Akasaka Mitsuke ” Station on the Tokyo Metro Ginza Line/Marunouchi Line
Structure and number of floors: RC construction/14 floors above ground.
Floor: 14th floor.
Living Area: 40.25 sqm.
Balcony area: 5.26 sqm.
Year built : Feb 2020.
Management fee: 14,080 JPY/mon.
R eserve fund: 4,830 JPY/mon.
Internet usage fee: 1,650 JPY /mon.
Pet keeping: Consultation. (restrictions apply according to management regulations)
Parking lot: empty.
Management type: Full-time outsourcing/Full-time
Current status : vacant.
Delivery: same day.
Transaction mode: Intermediary.
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list-sir.jp/lp/date

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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