西班牙白色海岸阿尔比尔(El Albir) 的公寓以海滩和充满活力的美食而闻名。阿尔比尔位于山区和海滩之间,交通便利,距离贝尼多姆(Benidorm)、阿尔特亚(Altea)和卡尔佩(Calpe)都只有很短的车程。
这些 阿利坎特(Alicante)阿尔法斯德尔皮(Alfaz del Pi)的待售公寓 有丰富的现场设施,包括安全的停车场、花园、游泳池等。公寓内有露台、洗衣房和中央空调。卧室从 1 间到 4 间不等,其中有些房型有两个露台和多间浴室。
该物业项目内的房产对购房者征收 21% 的增值税,符合条件的购房者可全年居住,投资者则可在 1.5 年后申请缴纳增值税退返。
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代理公司: | TEKCE Real Estate |
支持语言: | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
服务代表: | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
交易费用 | |
印花税 | 总房价的1%-2% |
增值税 | 总房价的10% |
过户费 | 二手房需要缴纳,总房价的6%-10% |
不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1% |
房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
律师费 | 1% |
贷款费用 | |
首付 | 50%以上 |
贷款年限 | 20-30年 |
贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6% |
开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
持有费用 | |
物业管理费 | 1000欧元/年 |
个人所得税 | 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳 |