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加拿大安大略省Quinte WestQuinte West的独栋别墅

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房屋价格:

CAD 1,749,000

约¥ 908万

咨询交易费用

居外物业ID:74207817

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Welcome to the beautiful Bay of Quinte. Luxury & country living collide on this stunning property. Perfectly situated on 18 acres surrounded by nature. Only 5 minutes to Trenton, 20 minutes to North Beach Provincial Park & 40 minutes to the renowned Sandbanks Provincial Park all while being only minutes to the 401. Embrace peace & tranquility at this remarkable property. The long tree lined drive opens to your own private oasis. This gorgeous property offers a lovely creek where you can kayak to the Bay & a gate that leads directly to the Millenium trail. This warm & inviting 2017 custom built 3-bed, 2-bath bungalow awaits. Elegance & functionality combine in this sunny open concept living space with oversized windows, coffered ceilings & radiant in-floor heat. Spend your evenings getting cozy around the stone fireplace with granite hearth. The gorgeous kitchen boasts a large island with quartz countertops & pantry. Primary suite walk-in closet plus cheater door to a luxury 3pc bath. 2 additional spacious bedrooms, 4-pc bath & laundry room. The large attached double garage is insulated & has in-floor heating so you can be comfortable all year long. Outside you can relax on the impressed concrete porch the perfect place to take in the beauty of the perennial gardens. Need more space? This property has you covered! A 30x40 foot shop on a cement slab with vaulted ceilings provides plenty of storage. The opportunities for the shop are endless with 100-amp service, a wood stove for heat, a waterline not yet hooked up, & the heat from the in-floor heating can be directed to the shop. The possibilities are limited only to your imagination. You'll never be bored! There is so much fun to be had on this property! A meandering private walking trail already exists for hiking, snowshoeing, or cross-country skiing. Take on your ride on your bike, ATVs, Ski-Doos. You decide!

配套设施

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代理公司: Luxuryhomes.com
支持语言: 英语
服务代表: Elizabeth Crombie

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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