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西班牙马德里5卧5卫的公寓

Castellana, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 7,500,000

约¥ 6,098万

建筑面积: 510平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 105

居外物业ID:74091374

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Location and Historic Building:
Located in the prestigious neighborhood of Castellana, within the coveted district of Salamanca, this majestic property of over 500 m² is located in an elegant building built in 1919. With an imposing entrance and an original cage elevator, the residence stands out for its historical character and sophistication.

Design and Distribution:
Completely renovated, the home retains classic elements such as original wooden floors, period ornamentation, and radiators, which are combined with modern facilities to create a unique atmosphere.

Social Area: A spacious lobby leads to a living room with multiple environments and a separate dining room with sliding doors.
Kitchen: Huge independent kitchen with central marble island and La Cornue appliances, perfect for cooking enthusiasts.
Bedrooms:
Master suite with two dressing rooms and a luxurious bathroom.
Three additional bedrooms, all with ensuite bathrooms, two of them with a bathtub.
Service area with laundry and room with bathroom.
Details and Extras
The residence features ducted air conditioning with zone control, high ceilings with decorative moldings, and built-in closets throughout the house. The dining room incorporates a wine cellar and bar area, ideal for social gatherings.

Additional Amenities:
Option to purchase a 20 m² storage room in the building. This property combines comfort, luxury, and elegance in one of the most exclusive areas of Madrid.

配套设施

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居外物业ID:74091374

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支持语言: 英语
服务代表: Elena Babé

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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