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西班牙马德里2卧2卫的公寓

Centro, Madrid

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房屋价格:

EUR 3,300,000

约¥ 2,683万

建筑面积: 137平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:74091364

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Sotheby's offers you this impressive penthouse in the new building on Gran Vía, ready to move in!

The property has a spacious living-dining room and a semi-open concept kitchen, two double bedrooms and two full bathrooms (one of them en suite), an entrance hall, and two large terraces.

Heating and air conditioning are controlled by a radiant-cooling floor system with thermostats, complemented by a ducted air conditioning system. The original door of the property has been preserved, and the ceilings feature moldings that replicate the originals, adding a touch of elegance. The dark-toned metal shutters respect the original aesthetics of the building. The interior doors and closets are made of white lacquered wood, and the floors are wooden boards. In addition, the property has a home automation system.

The original entrance and staircase of the building have been restored, and it includes an elevator and a doorman.

On the top floor, there is a gym with direct access to the communal rooftop, which includes a solarium with an outdoor shower. This building is a new construction, completed in 2022 by the architects' studio Rafael Robledo.

配套设施

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居外物业ID:74091364

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支持语言: 英语
服务代表: Yulia Baburkina

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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