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澳洲新南威尔士州Forestville5卧2卫的独栋别墅

2 Landscape Avenue, Forestville, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517 澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 235平方米
土地面积: 923平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1

居外物业ID:73783517

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位于澳大利亚新南威尔士州Forestville的房产。

这套呈现精美且升级时尚的单层住宅位于家庭友好的Forestville郊区,尽显便利与魅力。

三间宽敞卧室,内置衣柜
宽敞的客厅连接着有盖娱乐区
设计师厨房配有Caesarstone台面、欧洲电器和燃气烹饪
设有独立浴缸和淋浴的现代浴室
带可运作壁炉的客厅/餐厅
百叶窗、筒灯、中央空调
低维护花园、阳光充足的平整后院
双自动车库 ,现场空间可用作房车和拖车停放
大小适中的洗衣房,独立客用卫生间
位于Killarney Heights High School学区内

几乎全新的两卧室祖母房目前已出租,配有设计师厨房和时尚浴室,拥有独立的侧入口。可出租以充当额外收入。

无障碍步行,可轻松前往Forestville购物村、Forestville小学和OLGC(Our Lady of Good Counsel Catholic Primary School, OLGC)小学、本地运动场和Forestville RSL 俱乐部。可乘坐直达巴士,15分钟内可到达Chatswood;30分钟内可到达市中心。

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Forestville房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Forestville的独栋别墅,2 Landscape Avenue,编号73783517

居外物业ID:73783517

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代理公司: First National Real Estate The Forest
支持语言: 英语
服务代表: Michael Buckley

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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