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西班牙帕拉夫鲁赫利4卧4卫的独栋别墅

Carrer Argentina 10, Llafranc, Palafrugell, Catalonia, Spain

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房屋价格:

EUR 690,000

约¥ 562万

建筑面积: 217平方米
土地面积: 276平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 8

居外物业ID:73782574

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Enjoy the tranquility and beauty of the Costa Brava in this magnificent home, located in an exclusive gated community in Llafranc. Just 5 minutes drive from the beach, charming seafront restaurants, the port and the coastal path, this property offers an idyllic setting to relax and unwind. This contemporary style property is located in a gated community with swimming pool and tennis court, ideal for enjoying a refreshing and fun afternoon with your family or friends. The house is distributed on two levels, offering spacious and bright spaces. The outdoor area consists of terraces and gardens, where you can spend pleasant moments outdoors. On the lower level, we find a diaphanous living-dining room integrated with the kitchen, creating an open environment full of natural light, ideal for interacting with your guests while preparing a coffee. The living room has direct access to the terrace and garden, seamlessly connecting the interior and exterior and offering a pleasant feeling of spaciousness. An en-suite bedroom and a guest toilet complete this floor. The upper floor houses a master bedroom suite with access to a private terrace, ideal for enjoying moments of tranquility and disconnection. Two more double bedrooms, both with access to a terrace with a small sea view, complete this level, offering space for the whole family. Both bedrooms share a full bathroom. The house has two subway parking spaces for convenience. It is a quiet, family area, surrounded by pine forests and pleasant trails, the perfect place to disconnect and live with the highest quality of life. Within walking distance are the most beautiful coves and beaches of the Costa Brava, ideal for swimming, sunbathing and water sports. The area also offers numerous leisure and cultural activities, such as hiking, cycling, visits to villages full of history and a rich local gastronomy. Observations: Private community with swimming pool and tennis court. Electric blinds in all rooms. Subway parking for 2 cars. Walking distance to the beach of Llafranc, its restaurants, its port and only 10 minutes walk from the beautiful town of Calella. It has reversible air conditioning. A 10 minute drive from Palafrugell, where you will find all kinds of services throughout the year.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:73782574

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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