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澳洲维多利亚州Pascoe Vale3卧3卫的联排别墅

80 Pardy Street, Pascoe Vale, Victoria, Australia

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房屋价格:

AUD 1,283,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 596万

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建筑面积: 270平方米
土地面积: 270平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:73741018

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介紹我們精心設計的 3 間臥室 3 層聯排別墅,設有地下停車場,坐落在 4 棟街區內。

您可以在島上的長凳上享用早餐,沐浴在淺灰色天然石材飾面的壯麗環境中,並在戶外陽台上享受山頂美景。設有雙車庫、園景花園和精緻的地板。

Pascoe Vale 距離市中心僅 10 公里,位於 Pardy 街 80 號 1 號單元,是一棟豪華聯排別墅,坐落在寧靜的 Moonee Pond's Creek 沿岸,周圍環繞著風景如畫的公園,非常適合休閒散步。

廚房採用淺色和深色木質飾面裝飾精美,並配有時尚黑色和天然石材檯面和防濺板的高端電器。寬敞的開放式佈置包括用餐區、家庭活動室、廚房以及與戶外娛樂區的無縫過渡,為聚會和放鬆創造了完美的空間,體驗現代生活的精髓。

更增添了它的吸引力,地下室層設有寬敞的洗衣房,配備了所有必要的電器。
浴室、套房和化妝室裝飾典雅,採用淺灰色紋理石材和特色面板,輔以深色木質飾面細木工和精緻的黑色配件和裝飾。

此外,該物業周圍有許多信譽良好的學校,非常適合家庭居住。這棟聯排別墅位置便利,距離火車站僅幾步之遙,坐落在充滿活力的當地商店之中,完美融合了交通便利性和城市便利性。

在 Unit 1/80 Pardy Street Pascoe Vale 提升您的生活方式。
今天就來探索現代優雅的縮影!

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10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Pascoe Vale的联排别墅,80 PARDY STREET,编号73741018

居外物业ID:73741018

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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