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澳洲昆士兰Wynnum West3卧2卫的公寓

澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655 澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655 澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655
房屋价格:

AUD 1,169,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 543万

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房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:73453655

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物业特色

Just 17kms from the CBD, this home boasts a coveted spot offering all the convenience of inner city living without the city commotion. With its central locale, you're at the heart of all, gifted with a peaceful sanctuary to call home.

Minutes to rivers, beaches, golf courses, marinas and luscious parkland, this is truly a perfect synergy of lifestyle and spacious design.

With everything Wynnum has to offer at your doorstep, you won't have to venture far for convenience of adventure. Wynnum Beach, Moreton Bay, Manly Yacht Club, Wynnum Mangrove Boardwalk, Wynnum Golf Club, schools, parklands and shopping centres are all within a 10-minute drive.

With schools nearby and swift transport links, it's the epitome of urban living.

A stunning architecturally design enclave with sleek, modern finishes throughout. Enjoy coming home to a luxurious apartment perfectly suited to discerning buyers wanting the bayside lifestyle.

This apartment features a generous balcony space, ideal for entertaining friends and
family or perfect for soaking up the ever-changing vistas of Brisbane and the bay.

Residents will also enjoy unrestricted access to the stunning landscaped rooftop gardens and huge BBQ area which take advantage of the 360 degrees across Brisbane year-round also boasts a residents' pool and gym.

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  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655 澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655 澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655

平面图

澳大利亚昆士兰Wynnum West的公寓,编号73453655

居外物业ID:73453655

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代理公司: Property Nation Pty Ltd
支持语言: 英语
牌照号码: ACN 623 541 284
服务代表: Karen Daley Karen Daley

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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