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澳洲维多利亚州Cressy3卧1卫的独栋别墅

15 Yarima Road, Cressy, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624 澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624 澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1010平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:73399624

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物业特色

Welcome to 15 Yarima Road Cressy! This charming 3 bedroom, 1 bathroom house is the perfect blend of comfort and country living. Situated on a spacious block of approximately 1010sqm, this property offers plenty of room to relax and enjoy the outdoors.

Step inside to find freshly laid carpet throughout the home, a comfortable living area with corner windows and a cozy wood fire - perfect for those chilly winter nights along with the convenience of a reverse cycle air-conditioner.

The kitchen features ample storage and gas cooking with the dining area having direct access to outside through glass sliding doors.

The three bedrooms are bright and airy, all with ceiling fans and two bedrooms include build-in-robes.

Outside there's plenty of space for gardening along with two water tanks that provide plenty of additional water. The garage is situated behind the house and convenient for a vehicle or a great storage area for outdoor equipment. A heat pump hot water system and a 5 kilowatt solar system are great additions to the property ensuring the running costs are kept to a minimum.

Located in a peaceful country setting, this property offers a tranquil escape from the hustle and bustle of city life. Located just 30 minutes to Colac and within 1 hour to Geelong and Ballarat. Don't miss your chance to make this lovely house your new home.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624 澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624 澳大利亚维多利亚州Cressy的独栋别墅,15 Yarima Road,编号73399624

居外物业ID:73399624

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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