该土地位于太阳海岸地区的米哈斯市。 米哈斯是位于著名城市福恩吉罗拉和马贝拉之间的旅游区。 该地区气候温和,拥有高尔夫球场、餐厅、酒吧、商店和优质海滩。
米哈斯出售的土地位于步行即可到达的便利设施,距离海滩 1.5 公里,距离马贝拉和巴努斯港 20 分钟车程,距离马拉加机场 25 分钟车程。
该土地总面积超过178,000平方米。 丘陵地带享有大海、高尔夫球场和山景。 AP-7 的新出口预计将建在距土地仅 500 米 的地方。 这片土地上可建造400多套住宅或豪华酒店、医院和购物中心。
最近批准的旨在促进当地发展的土地法大大增加了该地区的投资价值。
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代理公司: | TEKCE Real Estate |
支持语言: | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
服务代表: | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
交易费用 | |
印花税 | 总房价的1%-2% |
增值税 | 总房价的10% |
过户费 | 二手房需要缴纳,总房价的6%-10% |
不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1% |
房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
律师费 | 1% |
贷款费用 | |
首付 | 50%以上 |
贷款年限 | 20-30年 |
贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6% |
开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
持有费用 | |
物业管理费 | 1000欧元/年 |
个人所得税 | 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳 |