联排别墅位于太阳海岸地区马拉加的福恩吉罗拉(Fuengirola)。 福恩吉罗拉(Fuengirola)是一个美妙的沿海小镇,拥有宁静的氛围以及您每天所需的各种设施。 其宜人的气候、沙滩、自然美景和发达的房地产项目全年吸引着游客和投资者。
福恩吉罗拉(Fuengirola)出售的联排别墅地理位置优越且交通便利。 这些房屋距离火车站 400米,距离海滩 800米,距离日常设施、设施和 A-7 主干道仅几分钟车程。 联排别墅距离马拉加国际机场有不到 15 分钟车程,距离马贝拉旧城区和巴努斯港有 30 分钟车程。
该住宅区位于山坡上,拥有 36 栋联排别墅,可欣赏美丽的海景。 大楼的公共外部空间设有 3 个游泳池和景观绿地。 内部公共空间包括联合办公区、SPA、室内游泳池和健身房。
面向西南立面的联排别墅设计精美。 每栋房子的屋顶上都有一个游泳池。 每栋联排别墅还设有露台、私人花园、设备齐全的厨房、空调和智能家居系统。 该项目拥有 BREEAM 证书,优先重视能源可持续性。
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代理公司: | TEKCE Real Estate |
支持语言: | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
服务代表: | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
交易费用 | |
印花税 | 总房价的1%-2% |
增值税 | 总房价的10% |
过户费 | 二手房需要缴纳,总房价的6%-10% |
不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1% |
房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
律师费 | 1% |
贷款费用 | |
首付 | 50%以上 |
贷款年限 | 20-30年 |
贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6% |
开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
持有费用 | |
物业管理费 | 1000欧元/年 |
个人所得税 | 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳 |