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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华5卧7卫的独栋别墅

5363 Kew Cliff Road, Greater Vancouver, West Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 26,888,000

约¥ 13,966万

咨询交易费用

建筑面积: 1046平方米
土地面积: 2936平方米
房型: 5 卧 7 卫 8 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:72665036

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Exceptional West Coast post and beam west facing Waterfront Estate designed and built by Lepik Construction that is a truly a one of a kind masterpiece! Offering nearly 13000 SF with three levels of living space, five bedrooms, seven baths, 4600 SF of terraced slate patios, outdoor pool/ hot tub, indoor pool/ hot tub, four level indoor elevator, geo thermal radiant heating, 8000 gl. front entry koi pond, five car heated garage, and an incredible 50 foot attached indoor private yacht garage with private elevator access believed to be the only of its kind in North America! Gourmet chefs kitchen and cabinetry by Redl Kitchens, Brazilian cherry floors and floor to ceiling glass! The 31600 SF West facing private estate and this home are truly World Class like no other! Amazing!! 西海岸樑柱建築風格朝的海濱豪宅,由Lepik Construction設計和建造,是一個真正獨一無二的傑作!提供近13000平方英尺的居住空間,五間臥室,七間浴室,4600平方英尺的梯田板岩露台,室外游泳池/熱水浴缸,室內游泳池/熱水浴缸,四層室內電梯,地熱輻射供暖,8000加侖的前門錦鯉池,五車位加熱車庫,以及一個令人難以置信的50英尺的附屬室內私人遊艇庫,通過私人電梯進入,據信是北美唯一的!由Redl Kitchens設計的美食廚師廚房和櫥櫃,巴西櫻桃木地板和落地玻璃!這個31600平方英尺的面西的私人別墅真的是世界級的獨一無二!嘆為觀止 西海岸梁柱建筑风格的滨海豪宅,由Lepik Construction设计和建造,是一个真正独一无二的杰作!提供近13000平方英尺的居住空间,五间卧室,七间浴室,4600平方英尺的梯田板岩露台,室外游泳池/热水浴缸,室内游泳池/热水浴缸,四层室内电梯,地热辐射供暖,8000加仑的前门锦鲤池,五车位加热车库,以及一个令人难以置信的50英尺的附属室内私人游艇库,通过私人电梯进入,据信是北美唯一的!由Redl Kitchens设计的美食厨师厨房和橱柜,巴西樱桃木地板和落地玻璃!这个31600平方英尺的面西私人别墅真的是世界级的独一无二!叹为观止.

配套设施

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平面图

加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的独栋别墅,5363 Kew Cliff Road,编号72665036

居外物业ID:72665036

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支持语言: 英语
服务代表: Eric Latta

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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