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澳洲维多利亚州Mount Eliza5卧4卫新房的独栋别墅

3 Tintagel Ct, Mount Eliza, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601 澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601
房屋价格:

AUD 13,000,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 6,036万

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咨询交易费用

建筑面积: 445平方米
土地面积: 1407平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:72306601

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位于澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的房产。

该住宅位于鹈鹕角(Pelican Point)的顶点,位处于无与伦比的海滨位置,可直接通往戴维斯湾(Daveys Bay)和加拿大湾(Canadian Bay)海滩,它将无拘无束的生活方式与令人瞠目的180度菲利普港湾(Port Phillip Bay)美景融为一体,是汉普顿(Hamptons)风格的现代奢华杰作。Peppermint Grove物业位于一条优质小巷的尽头,从电子门踏入物业范围,引入眼帘的是尽显奢华的两层楼设计,房子宽敞的起居区两侧是巨大的玻璃推拉门墙,可通向朝北的露天区域,由窗户传入室内的还有平静的海浪声。带巨大瓷质早餐中岛的厨房配有顶级电器和一个巨大的备餐间,而经过精心考虑的分区则建有四间豪华卧室,每间卧室都配有令人惊叹的现代化浴室。户外配有开放式凉棚,在彩灯映衬下的泳池露天区域也配备了烧烤厨房,在夕阳沉入海湾、墨尔本城市景观在夜幕中闪烁的时候,您可以在此尽情享受顶级的休闲娱乐活动。

- 伊丽莎山最好的崖顶住宅之一,美景令人瞠目结舌
- 格局多样,拥有2个超大起居区和6间卧室
- 次洗衣房位于楼上洗涤室,主洗衣房位于楼下
- 配有遥控照明系统的温水地下泳池和水疗池
- 配有开放式壁炉和比萨饼烤箱的下沉式露天花园平台
- 配有石质台面、水槽和吧台冰箱的内置烧烤厨房
- 通往迷人加拿大湾海滩的专属门控通道
- Neff品牌双烤箱、Miele品牌燃气灶和Miele品牌集成洗碗机
- 内置图书馆书架,推拉谷仓门后的娱乐小厨房
- 安全系统和用于楼层间的内部电梯
- 室内和户外的环绕音响、太阳能电池板和特斯拉电池储藏室
- 3个多功能厅、燃气壁炉和分区反向循环供暖和制冷系统
- 由雨水箱供水的精致花园
- 带内部通道的双遥控车库
- 驱车不远即可到达村庄和学校

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Mount Eliza房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Mount Eliza的独栋别墅,3 Tintagel Ct,编号72306601

居外物业ID:72306601

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代理公司: McEwing and Partners
支持语言: 英语
服务代表: Quentin McEwing Quentin McEwing

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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