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澳洲维多利亚州Kew5卧2卫特别设计建筑的联排别墅

1/20 Edgevale Rd, Kew, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891 澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891
房屋价格:

AUD 2,850,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,323万

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建筑面积: 26平方米
土地面积: 27平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:72202891

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位于澳大利亚维多利亚州Kew的房产。

这座由建筑师设计的令人惊叹房产,横跨三个充满活力的楼层,在最受欢迎的Kew 地区之一拥有非凡的生活方式吸引力。

非常适合自住业主或那些距离墨尔本(Melbournes)一些顶级私立学校很近的通勤者或精明的投资者。

一楼设有带套间和步入式衣帽间的精致主卧室、开放式起居室/餐厅、化妆间、带石材表面的精美厨房、不锈钢 Miele 电器、充足的橱柜存储空间。

硬木地板、高效的天窗、风景优美的庭院花园营造出温馨、轻松的氛围。 楼上有两间带内置衣帽间的卧室,并配有豪华浴室。 此外,您还可以享受自己的家庭影院和安全车库,更加方便。

这栋联排别墅位于 Edgevale Reserve、Glenferrie 和 Auburn 购物区、Kew Junction 附近,靠近 Glenferrie Road 的火车/电车,地理位置优越,生活便利。 备受推崇的中小学也近在咫尺。

欢饮选购/了解澳大利亚维多利亚州Kew房产。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Kew的联排别墅,1/20 Edgevale Rd,编号72202891

居外物业ID:72202891

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代理公司: Missell Property Group
牌照号码: 658038889
服务代表: Craig Missell Craig Missell

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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