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澳洲昆士兰Gold Coast5卧4卫的独栋别墅

26 Crane Crescent, Nerang, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1126平方米
土地面积: 5939平方米
房型: 5 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1

居外物业ID:72042629

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物业特色

这座迷人的住宅坐落在大自然的怀抱中,为人们提供了远离繁忙日常生活节奏的终极避风港。位于宽敞的5,939平方米私人土地上,这座非凡的房产体现了汉普顿农舍风格建筑的本质,被誉为一件重新定义豪华生活的屡获殊荣的杰作。距离黄金海岸仅几分钟的路程,回到家里会让您感受到一种宁静。

在汉普顿曼庄园的风景如画的环境中,放松并沉浸在都市活力和乡村休闲的和谐之中。一踏入室内,您即刻被带到一个精致的领域,以精致的高端装饰为标志。美食厨房配备了一流的电器和精心设计的柔和关闭橱柜,满足了每一个烹饪的欲望。有机石台面和后挡板不仅增添了奢华感,还与相邻的起居空间无缝连接。

在您私人的14座位影院中,与家人和朋友度过难忘的电影之夜。沉浸在柔软、超大的座椅中,被环绕音效包围,仿佛将您带入行动的中心。主居住空间流畅地过渡到一个封闭的室外娱乐区,设有完整的厨房、用餐区、休息区、健身房、桑拿和一间浴室。俯瞰着一个带有加热泳池和水疗设施的空间,被郁郁葱葱的园景和精心维护的草坪包围,这个空间提供了一个风景如画的休息场所。

无论是在室内休息、举办聚会、锻炼身体还是在桑拿中放松,这个房产都提供了室内舒适和户外美丽的完美融合。汉普顿曼庄园拥有五间宽敞的卧室,包括一个带泳池景观和奢华浴室的豪华主套房,满足了豪华生活的方方面面。隐私、宁静以及与受人尊敬的学校、商店、公园、餐厅和黄金海岸海滩的便利距离,使汉普顿曼庄园成为一个必探索的目的地。

主要特点:

一丝不苟的汉普顿农舍风格设计
宏伟的入口,带有3.9米高的天花板,德国Groke双开门和Zaha Hadid悬挂灯
意大利燃气壁炉,玻璃马赛克特色墙,主生活区的高斜屋顶
美食厨房,配有集成Miele电器,Neil Perry by Omega感应灶具和Schweigen抽油烟机
14座位影院,配有Dolby Atmos Krix M30音响系统和187英寸屏幕
两个办公室,设有内置书桌、储物柜和木制百叶窗
主套房,享有泳池美景,步入式衣帽间和带有充氧水疗浴缸的开放式浴室
室外娱乐区,设有完整的厨房、用餐区、休息区、健身房、桑拿和浴室
获得2021年HIA室外项目奖的娱乐和泳池区的冠军
四车库,独立的小屋,以及整个房产的充足储藏空间
30千瓦太阳能系统、雨水箱、VRV风道空调和安全功能

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,26 Crane Crescent,编号72042629

居外物业ID:72042629

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代理公司: Jun International Realtors
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 88667337377
服务代表: Jun YANG Jun YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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