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澳洲新南威尔士州Myocum总占地32375平方米的农业用地

21 Fig Tree Lane, Myocum, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866
房屋价格:

AUD 3,990,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,852万

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咨询交易费用

建筑面积: 650平方米
土地面积: 32375平方米
房型: 8 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:71394866

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住在五星级豪华度假村,位于拜伦湾、班加洛、不伦瑞克黑兹和穆伦宾比等国际化城镇半径 12 公里(10 分钟)半径范围内的中心位置。

从这座宏伟建筑的每个角落都可以欣赏到拜伦湾灯塔一览无余的腹地和海岸景色。超过 650 平方米的多功能生活空间分布在两层,每层设有双客厅、厨房设施、浴室和三间卧室,使该住宅成为多代人舒适、宁静、私密的生活的理想选择。户外有顶棚的步行道将带您进入一间由玻璃包裹的美丽房间,这里是宽敞的客房住宿、青少年闲逛或在设有台球桌的日落酒吧享用下午鸡尾酒并欣赏睡帽山脉(包括沃宁山)景观的理想场所。

该房产的特点包括:

六间卧室,包括四间主套房,均享有令人惊叹的景观

独立的日落酒吧或宾客住宿

多个户外娱乐区和带顶棚的甲板

带吧台和台球桌的大型娱乐游戏馆

户外水疗中心,可将布莱恩湾灯塔及周边美景尽收眼底

毗邻水景和池塘的冥想小屋

令人惊叹的 11 万升度假村无边泳池。

从日落酒吧区穿过桥到达调解小屋。

楼上有四个阳台。

部分或全部家具齐全。包括游泳池和场地维护。

酒店可停放 10 辆以上汽车。

Passive Solar 设计的豪宅和玻璃屋工作室。

免受北/东风和东南风的影响。

悬浮混凝土板。

整个黑色对接抛光音色地板。

疯狂铺路巴西夸脱。

此属性非常适合:

1. 家庭天堂

2. 多代

3. 为两个独立家庭提供住宿,并提供丰富的户外娱乐选择

4. 经营家庭企业的理想选择(STCA)

5. 研讨会/培训/奖励计划的公司住宿

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866 澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866

平面图

澳大利亚新南威尔士州Myocum的农业用地,21 FIG TREE LANE,编号71394866

居外物业ID:71394866

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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