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西班牙Cabrils6卧4卫的独栋别墅

Carrer Plana 8, Cabrils, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 3,400,000

约¥ 2,764万

建筑面积: 648平方米
土地面积: 2177平方米
房型: 6 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 22

居外物业ID:71329802

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The property, built in 2003, consists of a flat plot of 2177 m² and a building of 648m², the maintenance has been exquisite and is in perfect condition. The house has 2 floors plus a basement where there is a cozy cellar. The distribution is optimal since the first floor houses the day area and on the upper floor we find the bedrooms.

On the first floor we access a hall that leads to a spectacular living room whose wrought iron floating fireplace separates the environments and stars this room with its spectacular windows that offer unique views. Then a fully equipped kitchen with separate ironing area and pantry. On this same floor we have a suite with full bathroom with bathtub, a guest toilet, direct access to the large garage and an area of 65m² that is currently used as storage but could become a spa with indoor pool, a gym or even an extension of the house with more rooms.

On the upper floor we find five bedrooms, two of them en suite with their own bathroom. All bedrooms have access to the terrace with fantastic sea views.

The garden with an incredible variety of Mediterranean style plants and flowers has a barbecue area with 2 wood stoves, barbecue and paellero, a swimming pool that enjoys fantastic sea views, and in its lower part an area with fruit trees of all types, an orchard and a chicken coop to have fresh eggs and vegetables.

The property was built with the best materials and finishes (handmade terracotta bricks, hardwoods (jatoba) inside, travertine marble in the bathroom), underfloor heating in the living room,
rainwater collection with two tanks 40.000L and 44.000L, swimming pool and garden with spectacular lighting. The house is adapted for people with reduced mobility, both inside and outside.

配套设施

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居外物业ID:71329802

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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