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西班牙Blanes7卧5卫的独栋别墅

Calle De La Cala 10, Blanes, Girona, Spain

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房屋价格:

EUR 3,500,000

约¥ 2,846万

建筑面积: 680平方米
土地面积: 1801平方米
房型: 7 卧 5 卫
房龄(年): 39

居外物业ID:71328040

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Magnificent mansion with incredible sea views in the urbanization of Cala Sant Francesc, in Blanes.

Privacy in all its rooms and terraces, fully south facing which ensures the maximum number of hours of sunshine in winter and summer, a mature garden impeccably cared populated with palm trees, coconut trees, trees of multiple species that provide a pleasant shade where shelter in the hours when the sun is strongest, large 12m pool with saline chlorination, Japanese style pond with water lilies and exotic fish, terraces with different environments in front of all rooms, billiard room with bar, wine cellar, gym, sauna, indoor jacuzzi... 578m2 built at your disposal and that of your family, with more than 250m2 of terraces occupying the space of 2 plots totaling 1801m2.

The whole house revolves around a central double-height room flooded with light, and where a staircase that looks like a sculpture stands out. 7 bedrooms and 5 bathrooms, fully equipped kitchen with indoor barbecue and pantry, living room with 2 environments, indoor and outdoor dining room, garage for two cars, service area including bedroom and bathroom.

A contemporary style design house that is in an excellent state of preservation. The property has undergone several updates, the last one including the replacement of all windows with double glazed aluminum carpentry. It has photovoltaic installation and ducted heating by fancoil with 2 new gas boilers (2022).

Access to the private club of the urbanization: swimming pool, tennis courts, parking, etc.

Its location is excellent, in the southern part of the Costa Brava, an enclave with wonderful coves and breathtaking landscapes.

配套设施

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居外物业ID:71328040

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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