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澳洲维多利亚州Aspendale总占地409平方米的零售

141 Nepean Highway, Aspendale, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185 澳大利亚维多利亚州Aspendale的零售,141 Nepean Highway,编号70948185
房屋价格:

AUD 1,400,000~1,540,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 650万~715万

建筑面积: 228平方米
土地面积: 409平方米
房龄(年): 2

居外物业ID:70948185

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位于澳大利亚维多利亚州Aspendale的房产。

Jones房地产向市场荣誉推介这个位于Aspendale的141 Nepean高速公路的待售房产,房产将于2023年10月27日上午10:30通过公共现场拍卖的方式进行销售。

这是一块拥有所有基本条件的空白画布,为买家提供了巨大的上升空间,使他们可以在一个备受欢迎和理想位置购买房产,适合自住者、增值投资者和土地投资者,皆可兼顾。

这个难得机会的主要亮点有:

- 位于壮观和显著的角地块上,占地409平方米*。这个永久产权资产在Nepean高速公路和Foster 街上享有无可媲美的可见性,前后总长46米*,配有后巷通道入口。
- 这个令人瞩目的空置物业机会拥有湾景,总可租赁面积为228平方米*,提供宽敞的场地停车位。
- 该房产位于Aspendale海滩附近,临近Aspendale火车站,坐落在密集的住宅集水区内。
- 每天有超过17,700辆车通过Nepean高速公路于南北行驶**。这条主要交通干道穿越墨尔本(Melbourne)南部内陆到波特西(Portsea)的主要蓝筹住宅区。
- 拥有100个座位的执照,可进行为期7天的交易,现有酒类执照可至凌晨1点。该房产是一个即开即营的机会,运营商可以立即开始营业。通过Foster 街可直接前往Aspendale海滩,这项便利将有利于附近商家。
- 房产位于商业1区(C1Z),允许未来进行多种用途的开发^。

*大约数值。
**Gapmaps

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免责声明:所描述的尺寸和维度仅供参考。各方不应依赖本摘要中所包含的信息;拟购房者建议寻求专业建议。


欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Aspendale房产。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:70948185

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代理公司: Jones Real Estate
牌照号码: 18 227 648 262
服务代表: Paul Jones Paul Jones

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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