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澳洲新南威尔士州VacyVacy的公寓

706 Moonabung Road, Vacy, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 3494900平方米

居外物业ID:70948183

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占地 20 英亩的原始山脉,俯瞰太平洋。一棵树的变化和一片大海(看)的变化合二为一。

从穆纳邦山脉 (Moonabung Ranges) 俯瞰帕特森河谷 (Paterson River Valley),这片土地上从未有人建造过,您不会受到邻居的骚扰 - 除非您不喜欢袋鼠。

一位来自瑞士的朋友访问该网站并说道
“我以前从未听说过这个。”
'那是什么?'
'没有什么。鸟类。叶在微风中。自然。没有机器。

要有创意。您可以在这里建造(STCA - 邓戈郡议会 - 划为 RU1,有很多可能性,提供详细的规划报告)。该站点有电源,或者从太阳获取电源。雨量充沛,自然排水良好。您可以建造一座水坝供游泳和消防喷淋。

您可以在这里睡觉 - 在大自然中,并研究星星。

由拥有近 30 年的业主出售,可以为您提供大量历史和当地知识。该土地位于生态荒野度假村 - Eaglereach 的边缘。距离梅特兰以北一小时车程,这是一个独特且非常私密的地点。

在现场与业主见面。按安排。

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贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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